防水検査完了

今日は、豊丘賃貸住宅の外壁の防水下地検査を３棟分しました。これで、外壁分は１０棟全部終わりましたので、既にサイディングが張り終えた棟もありますが、１０年保証できる外壁になりました。とは言うものの、これは賃貸住宅なので、住宅には違いないのですが、この１０年保証の制度がありません。この制度そのものが個人の消費者保護のものだからです。ですから、この工事の場合の保証としては公共工事に対する瑕疵保証が必要なだけですが、後々のメンテナンスを考えたら１０年保証仕様にしておいた方が良いに決まっています。こういう庇の出入りが多い建物は、余計に危険が大きいので、コーキングが切れれば即に雨漏りになりますからね。ただ残された心配は、後付けのエアコンの取り付けです。防水紙を貫通しても処理ができませんので、貫通部や上部でのコーキングが切れないことを祈るしかありません。